Bất động sản

Các trường đào tạo và khối xét tuyển ngành Bất động sản

Cập nhật mới nhất danh sách các trường đại học, học viện tuyển sinh ngành Bất động sản trên toàn quốc. Thí sinh có thể đối chiếu điểm chuẩn các năm trước và click vào bài viết tổng hợp tổ hợp môn này để tra cứu chi tiết các khối xét tuyển.

Hiểu đúng về ngành Bất động sản

Nói một cách dân dã, ngành Bất động sản là công việc kết nối những người có nhà đất muốn bán hoặc cho thuê với những người đang có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư sinh lời. Thay vì bán những món hàng nhỏ lẻ, bạn sẽ trực tiếp xử lý những tài sản có giá trị cực lớn, đòi hỏi phải am hiểu từ thủ tục pháp lý, cách định giá chính xác cho đến kỹ năng thuyết phục khách hàng xuống tiền. Đây là một chuỗi các hoạt động chuyên nghiệp bao gồm đầu tư, kinh doanh, quản lý và tư vấn tài chính, chứ không đơn thuần chỉ là “cò đất” như nhiều người vẫn lầm tưởng.

Ngành Bất động sản học những môn gì? Có khó không?

Sinh viên sẽ được trang bị 4 nhóm kiến thức then chốt: Pháp luật đại cương và Luật đất đai (để không làm sai luật), Kinh tế học và Tài chính (để hiểu dòng tiền), Thẩm định giá (để biết mảnh đất đó đáng giá bao nhiêu) và Kỹ năng marketing, đàm phán. Ngành này không đánh đố bạn bằng những công thức Toán, Lý phức tạp, nhưng lại cực kỳ “khó nhằn” ở khả năng tổng hợp thông tin và nhạy bén với thị trường. Nó thiên về sự kết hợp giữa tư duy logic của một người làm luật và sự linh hoạt, khéo léo của một người làm tâm lý học.

Bạn có thực sự hợp với ngành Bất động sản?

Để sống khỏe và thăng tiến với nghề, bạn nên có những tố chất sau:

• Sự lì lợm và khả năng chịu áp lực cao: Bạn có thể mất cả tháng, thậm chí nửa năm không chốt được hợp đồng nào; nếu không có một tinh thần thép, bạn sẽ bỏ cuộc ngay trước khi chạm tới thành công.
• Kỹ năng giao tiếp và xây dựng lòng tin: Khách hàng không mua một ngôi nhà hàng tỷ đồng chỉ vì nó đẹp, họ mua vì họ tin vào kiến thức và sự tử tế của người tư vấn là bạn.
• Sự nhạy bén và ham học hỏi: Thị trường bất động sản biến động theo từng giờ và chính sách pháp luật thay đổi liên tục, nếu ngừng cập nhật, bạn sẽ bị đào thải rất nhanh.

Cơ hội việc làm & Mức lương tham khảo

Thị trường lao động hiện nay đang bước vào giai đoạn sàng lọc khốc liệt, các doanh nghiệp không còn cần số lượng mà đang cực kỳ “khát” những nhân sự có trình độ chuyên môn sâu, am hiểu pháp lý và đạo đức nghề nghiệp tốt. Sinh viên ra trường thường đảm nhận các vị trí:

• Chuyên viên Định giá tài sản: Làm việc tại các ngân hàng hoặc công ty thẩm định để xác định giá trị thực của bất động sản trước khi vay vốn hoặc giao dịch – Mức lương khởi điểm tham khảo: 9 – 14 triệu/tháng + phụ cấp.
• Chuyên viên Kinh doanh và Phát triển dự án: Nghiên cứu thị trường, tìm kiếm quỹ đất và lên kế hoạch bán hàng cho các tập đoàn lớn – Mức lương khởi điểm tham khảo: 10 – 15 triệu/tháng (Lương cứng cao hơn mặt bằng chung, chưa kể hoa hồng có thể lên tới hàng trăm triệu nếu đạt doanh số).